建築・住宅・開発

市営住宅

建築指導

市営住宅

問 市営住宅は民間賃貸住宅とどのような違いがあるのですか

入居する人の収入に応じて家賃を決定することです。(低所得者)

参考ページ 市営住宅(内部リンク)

問い合わせ先 建築住宅課 Tel 0229-23-8057 Fax 0229-24-1819 E-mail kenchiku@city.osaki.miyagi.jp

問 市営住宅に入居するための条件などはありますか

自家を持っていない人(現在、自家を所有されている人は、入居契約時までに売却などができる場合に限ります)、市町村税を滞納していない人、暴力団員でない人、現在公営住宅に入居していない人等が条件となります。

参考ページ 市営住宅の申し込み資格(内部リンク)

問い合わせ先 建築住宅課 Tel 0229-23-8057 Fax 0229-24-1819 E-mail kenchiku@city.osaki.miyagi.jp

問 市営住宅は、いつ入居募集をしているのですか

3カ月(3月・6月・9月・12月の上旬)に一度募集をしています(入居可能な部屋がある場合のみ)。

参考ページ 入居を募集している市営住宅(内部リンク)

問い合わせ先 建築住宅課 Tel 0229-23-8057 Fax 0229-24-1819 E-mail kenchiku@city.osaki.miyagi.jp

問 市営住宅の入居は、どのようにして決めるのですか。また、どのような場合に優遇が受けられますか

入居の決定は原則抽選で行います。なお、母子父子世帯・障がいを持っている人(障害手帳有り)・60歳以上のみで構成されている世帯・生活保護世帯などの人に、通常抽選番号1個のところ、2個を付与することで、抽選上の優遇が受けられます。

参考ページ 市営住宅(内部リンク)

問い合わせ先 建築住宅課 Tel 0229-23-8057 Fax 0229-24-1819 E-mail kenchiku@city.osaki.miyagi.jp

問 市営住宅で生活するうえで、守らなければならないルールなどはありますか

ペットの飼育禁止、騒音などの迷惑行為禁止が挙げられます。

参考ページ 市営住宅の申し込みから入居まで(内部リンク)

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問 市営住宅以外で公的な賃貸住宅はありますか

定住促進住宅があります。大崎市に定住を希望している人で、暴力団員でない人、世帯の月収入学の合計が月額家賃の5倍を超えている人、市町村税を滞納していない人などが入居条件となります。

問い合わせ先 建築住宅課 Tel 0229-23-8057 Fax 0229-24-1819 E-mail kenchiku@city.osaki.miyagi.jp 

建築指導

問 建物を壊す場合、何か手続きが必要ですか

床面積が80平方メートル以上の建築物を解体する場合は、建設リサイクル法により着工の7日前までに届出が必要です。床面積が10平方メートルを超える建築物を除却しようとする場合、建築基準法により、除却工事の施工者は「建築物除却届」を提出する必要があります。届け出の窓口は建築住宅課となります。

建設部建築住宅課建築指導係 電話23-8057

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問 カーポートやプレハブ物置を建てたい場合、何か手続きが必要ですか

建築物を建築する場合は、原則、建築確認の手続きをする必要があります。詳しくは工事着手前に建築住宅課までお問い合わせください。

建設部建築住宅課建築指導係 電話23-8057

問い合わせ先 建築住宅課 Tel 0229-23-8057 Fax 0229-24-1819 E-mail kenchiku@city.osaki.miyagi.jp

問 どの程度(建ぺい率・容積率など)の建築物が建てられるか、どこで教えてもらえますか

都市計画区域内であれば、用途地域ごとに建ぺい率・容積率・高さ制限などが定められています。敷地周囲の状況によって建築可能な規模はさまざまですので、あらかじめ用途地域、道路幅員、土地の高低などを確認したうえで建築住宅課までお問い合わせください。

建設部建築住宅課建築指導係 電話23-8057

問い合わせ先 建築住宅課 Tel 0229-23-8057 Fax 0229-24-1819 E-mail kenchiku@city.osaki.miyagi.jp

問 構造計算を行う場合の風速、積雪量はいくらですか

風速は30m/s、積雪量は地区によって異なります。詳しくは、大崎市例規集の大崎市建築基準法施行細則第21条を参照願います。

建設部建築住宅課建築指導係 電話23-8057

参考ページ 大崎市例規集(内部リンク)

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問 建築物に関する完了検査の予約は必要ですか

検査予約は必要ありませんが、検査日を地区毎に分けて実施しています。古川・三本木地区は火曜日、鳴子・岩出山地区は水曜日、鹿島台・松山・田尻地区は木曜日となっています。

建設部建築住宅課建築指導係 電話23-8057

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問 完了検査を受けなければどうなりますか

建築基準法に違反します。完了検査済の交付を受けずに使用している場合、将来の増改築時に支障となる場合があります。

建設部建築住宅課建築指導係 電話23-8057

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問 完了検査を受けていない建築物について、これから完了検査を受けることはできますか

完了検査を、過去に遡って受けることはできません。

建設部建築住宅課建築指導係 電話 23-8057

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問 建築確認に関する証明書が欲しいのですが

建築確認の台帳に記載されている事項について証明を受けることができます。証明が必要な場合は建築住宅課で手続きをお願いします。

建設部建築住宅課建築指導係 電話23-8057

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