農業振興地域整備計画(農振整備計画)は、優良な農地を確保・保全するとともに、農業振興のための各種施策を計画的に実施するために定める総合的な農業振興の計画です。

農用地区域とは

大崎市では、農業の振興を図るため優良農地として守っていく必要があると思われる土地を「農業振興地域の整備に関する法律」に基づき、農業振興地域の農用地区域に設定しています。これを通称「農振農用地」と呼ぶこともあります。

農用地区域は、農地の整備・改良などに対して各種補助事業が受けられ、また、売買、贈与などの際には税制上の優遇が適用されますが、農業以外の目的での利用が制限されています。

農用地区域の設定基準

次の基準を満たした土地が農用地区域に設定されます。

  1. 集団的に存在する農地
  2. ほ場整備やかんがい排水事業といった土地改良事業などに係る土地
  3. 上記1.2.の土地の保全または利用上必要な施設に係る土地
  4. 上記1.2.の土地に隣接する農業用倉庫などの農業用施設用地
  5. 農業の振興を図るため、農業上の利用を確保することが必要であると認められる土地

大崎農業振興地域整備計画(平成28年10月21日策定)

1.農用地区域(旧市町単位・一部農振については大崎市全域)

  1. 古川地域 古川20180330.pdf [4262KB pdfファイル]    
  2. 松山地域 松山20180330.pdf [586KB pdfファイル]  
  3. 三本木地域 三本木20180330.pdf [192KB pdfファイル] 
  4. 鹿島台地域 鹿島台20180330.pdf [1558KB pdfファイル]  
  5. 岩出山地域 岩出山20180330.pdf [1908KB pdfファイル]  
  6. 鳴子温泉地域 鳴子温泉20180330.pdf [396KB pdfファイル] 
  7. 田尻地域 田尻20180330.pdf [2046KB pdfファイル]  
  8. 一部農振(大崎市全域) 一部農振(大崎市全域)20180330.pdf [585KB pdfファイル]  

2.用途別区域(大崎市全域)

  1. 樹園地 樹園地20180330.pdf [44KB pdfファイル] 
  2. 採草放牧地 採草放牧地20180330.pdf [138KB pdfファイル]   
  3. 農業用施設用地 農業用施設用地20180330.pdf [249KB pdfファイル] 
  4. 混牧林地 混牧林地20180330.pdf [78KB pdfファイル] 
  5. 森林原野 森林原野20180330.pdf [233KB pdfファイル]  
  6. 2種類以上 二種以上20180330.pdf [52KB pdfファイル]  

3.土地利用計画図

  1. 鳴子地域図面 鳴子20161014 [948KB pdfファイル] 
  2. 大崎西部図面 大崎西部20161014 [1535KB pdfファイル] 
  3. 大崎東部図面 大崎東部20161014 [1401KB pdfファイル]  

農振除外とは

農用地区域内の農地に住宅や施設を建設したり、駐車場・資材置場として利用するなど、農地以外の用途に利用する際には、農地転用の許可申請する前に、農用地区域の除外の手続きが必要となります。

この「農業振興地域における農用地区域からの除外」のことを略して「農振除外」と呼んでいます。

農振除外の要件

農振除外には要件があり、次の要件をすべて満たす必要があります。

  1. 農用地区域以外に代替する土地がないこと
  2. 農用地区域内の農用地の集団化、農作業の効率化その他土地の農業上の効率的かつ総合的な利用に支障がないこと
  3. 農用地区域内の農業経営者に対する農用地の利用集積に支障がないこと
  4. 農用地区域内の土地改良施設の機能に支障がないこと
  5. ほ場整備やかんがい排水事業といった土地改良事業などが実施された土地は、事業完了後8年を経過していること

編入

農用地区域に設定されていない土地で、今後、長期にわたり農業上の利用を確保したい土地を農用地区域に編入します

用途区分の変更

農用地区域に設定されている土地は、農業上の用途が定められています。土地ごとに「農地」「採草放牧地」「混牧林地」「農業用施設用地」に区分され、これらの用途区分内で別な用途に変更する際は用途区分の変更手続きが必要になります。

意見書の提出期限

現在、大崎市としての農業振興地域整備計画を策定しました。平成30年3月12日(月曜日)から平成30年4月20日(金曜日)まで各種案件の受け付けをします。

除外・編入を希望する人は、事前にお問い合わせください。

編入申請

 農用地利用計画変更意見書(編入申請) [22KB docxファイル] 

除外申請

 農用地利用計画変更意見書(除外申請) [23KB docxファイル] 

用途区分変更申請

 農用地利用計画変更意見書(用途区分の変更) [23KB docxファイル] 

窓口

農林振興課、各総合支所地域振興課(午前8時30分から午後5時15分)

問い合わせ